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CHOISY AU BAC 60750

Choisy-au-Bac – Maison familiale 119 m² – Jardin – Garage – Jusqu’à 4 chambres

  • salles de bain
    2
  • superficie
    119 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    523 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHOISY AU BAC

Vous recherchez une maison lumineuse, avec de beaux volumes et la possibilité de l’adapter à votre famille ? Cette maison de 119 m² située à Choisy-au-Bac offre un beau potentiel d’aménagement et un agréable jardin clos de 523 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La cheminée apporte charme et convivialité à cette belle pièce de vie.

La cuisine aménagée, fonctionnelle au quotidien, complète cet espace.

Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une chambre d’amis ou un espace de télétravail.

À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse qui peut être repensée afin de créer deux chambres distinctes. Une configuration intéressante pour une famille recherchant jusqu’à 4 chambres selon ses besoins.

Une salle de bain avec WC complète l’étage.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 523 m², idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours.

Un cabanon permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

🚗 Un garage complète la propriété, pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de stockage supplémentaire.

📍 Située à Choisy-au-Bac, dans un environnement agréable et à proximité de Compiègne, des écoles, commerces et principaux axes, cette maison réunit espace, luminosité et potentiel d’évolution.

✨ Vous souhaitez découvrir les volumes de cette maison et imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel 06 03 42 33 99 - Réf.970667

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 259 000 €
Prix hors honoraires 243 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.58% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à CHOISY AU BAC

60750 CHOISY AU BAC

Caractéristiques du bien :

340 937 219 793
2
4
119 m²
523 m²
2
1976
Gaz, Cheminée
oui
oui
259 000 €
1 570 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 253 kWh/m²/an émissions* 55 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 55 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2677 € et 3621 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Elisabeth DEBLATON
Cuts 60400
M'appeler
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